2025年物业费国家规定标准主要分为以下四类，具体标准因地区和服务等级而异：
一、物业服务等级划分标准
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一级物业
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服务内容：24小时安保、每日清洁、绿化养护、设施维修等高端服务
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基础条件：绿化率≥35%、固定活动场所≥1500㎡、配备电子巡更系统等
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二级物业
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服务内容：每日清洁、绿化养护、基础设施维护等
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基础条件：绿化率≥30%、固定活动场所≥1000㎡、配备电子巡更系统等
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三级物业
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服务内容：基础卫生、公共秩序维护等
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基础条件：绿化率≥25%、固定活动场所≥500㎡、配备基础安保设施等
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四级物业
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服务内容：基础卫生、简单安保巡查等
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基础条件：绿化率≥20%、配备基础安保设施等
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二、政府指导价体系（适用于普通住宅）
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一级 ：1.00元/㎡·月（含税费）
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二级 ：0.75元/㎡·月（含税费）
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三级 ：0.50元/㎡·月（含税费）
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四级 ：0.35元/㎡·月（含税费）
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允许浮动范围：±20%
三、市场调节价（适用于商业/高端住宅）
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由业主与物业公司协商确定，例如：
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高端住宅：1.50-3.0元/㎡·月
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商业物业：5.0-15.0元/㎡·月
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四、特殊情形减免政策
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空置房 ：连续6个月未入住可减免70%-80%物业费
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特殊群体 ：低保家庭减免50%、重度残疾人减免30%、军烈属减免20%
五、收费透明度要求
- 物业公司需在合同中公示服务等级、收费标准及对应服务内容，否则业主可要求按实际服务收费
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