物业费1.8元/平方米是否贵，‌取决于所在城市等级、服务内容和小区档次‌。一线城市中高端小区属于中等偏低水平，二三线城市普通住宅可能偏高。‌关键看服务质量与收费是否匹配‌，比如是否包含电梯维护、24小时安保、绿化养护等增值服务。

1. ‌对比城市平均水平‌

   • 北京/上海等一线城市：普通住宅物业费约2-5元/㎡，1.8元属于偏低档；
   • 省会城市：中档小区通常1.5-3元/㎡，1.8元处于合理区间；
   • 三四线城市：多数小区1元/㎡以下，1.8元可能超出当地承受能力。

2. ‌评估服务项目性价比‌
   若包含中央空调维护、智能门禁、专业保洁等，1.8元/㎡性价比较高；若仅提供基础卫生和门岗服务，则收费偏贵。老旧小区即使收费低也可能因服务缩水引发矛盾。

3. ‌参考同区域同类小区‌
   同一地段内，对比相似房龄、配套的小区收费：

   • 新建商品房1.8元/㎡普遍可接受；
   • 房龄超10年的小区需结合设施翻新情况判断。

4. ‌业主支付能力影响感知‌
   月支出200元（100㎡）对年轻家庭压力较小，但退休业主可能更敏感。部分城市允许物业费与业主大会协商浮动10%-20%。

‌建议先核查物业服务合同明细，再对比周边小区实际服务水平‌。若对收费有异议，可联合业主委员会要求物业公司公开成本或重新议价。