关于国家老旧小区改造政策与规定，综合权威信息整理如下：

一、改造范围与对象

1. 时间范围 ：全国2000年前建成的老旧小区必须纳入城市更新计划。

2. 具体标准 ：重点解决失养失修失管、市政配套不完善、社区服务设施缺失等问题。

二、改造内容分类

1. 基础类 ：水电气路网改造、外墙加固、加装电梯、无障碍设施等。

2. 完善类 ：环境整治、建筑节能改造、楼栋加装电梯等。

3. 提升类 ：养老托幼场所、社区服务中心、智慧社区建设等。

三、资金来源与分担原则

1. 资金构成 ：政府补贴（占比60%-70%）、居民自筹（30%-40%）、社会资本参与。

2. 居民出资方式 ：直接出资、住宅专项维修基金、小区公共空间共享等。

3. 差异化政策 ：对低收入家庭给予补贴或减免，探索居民自主更新模式。

四、政策保障与实施机制

1. 中央与地方责任 ：省级政府负总责，市县人民政府具体落实，住房城乡建设部统筹协调。

2. 规划与实施 ：以国土空间总体规划为统领，细化单元规划，实现总量控制与动态平衡。

3. 社会资本引入 ：鼓励开发商参与，通过PPP等模式提高改造效率。

五、其他关键要求

1. 禁止居民自建住房用于翻新一旧小区 。

2. 强化组织保障 ：明确部门职责，建立政府统筹、条块协作的工作机制。

3. 目标与进度 ：到2022年形成制度框架，"十四五"末完成2000年底前需改造小区任务。

六、近期政策动态

• 2025年重点 ：推进城中村改造100万套以上，完善无障碍适老化设施。

• 地方创新 ：如杭州制定"好房子"政策，支持节能改造；广州对老旧电梯更新提供补贴。

以上政策体现了国家通过多层次资金支持、分类改造策略和机制创新，推动老旧小区改造与城市更新协同发展，旨在提升居民生活品质和城市可持续发展能力。