以下是一个房屋中介装修代卖合同的范本，综合了多个合同模板的关键条款，供参考：
房屋中介装修代卖合同
合同编号： [编号]
签订日期： [日期]
签订地点： [地点]
一、合同双方
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甲方（委托方/中介公司）
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方电话/邮箱]
法定代表人：[甲方代表姓名]
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乙方（受托方/房主）
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方电话/邮箱]
身份证号：[乙方身份证号]
二、房屋基本信息
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房屋地址 ：[具体地址]
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房屋面积 ：[平方米]
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房屋权属证明 ：所有权证号/不动产权证号：[证号]
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装修要求 ：
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装修标准需符合国家规范及乙方要求
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乙方需提供装修方案及材料清单
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三、服务内容与费用
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装修服务
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负责房屋设计、施工及家具家电安装
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确保施工安全及质量，承担施工期间责任
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装修周期：[天数]天，完成后通知乙方验收
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代卖服务
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协助发布房屋信息、带看买家、谈判及合同签订
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负责房屋过户手续办理
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承担销售过程中产生的税费
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费用支付
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装修费用：[金额]元，分阶段支付（预付款：[比例]，尾款：验收后支付）
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代卖服务费：[金额]元，交易完成后支付
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滞纳金：逾期支付按中国人民银行同期**利率计算
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四、权利与义务
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甲方权利与义务
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有权监督装修进度及质量，提出合理要求
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保证提供真实房屋信息，协助处理交易纠纷
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按约定支付费用，不得擅自解除合同
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乙方权利与义务
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有权确认装修方案及材料，监督施工过程
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保证房屋无权属纠纷、抵押等法律风险
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按约定支付费用，协助办理过户手续
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五、违约责任与争议解决
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违约责任 ：
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甲方未按期完成装修或质量不达标，需赔偿损失或重装
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乙方未按时付款或提供虚假信息，需承担违约金
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争议解决 ：
- 协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁或向[法院名称]诉讼
六、其他条款
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合同变更 ：需双方书面同意，变更内容作为合同附件
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终止条款 ：
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乙方**失败或退单，合同终止；
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甲方未按期销售，乙方有权解除合同
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注意事项
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装修方案应明确设计图纸、材料品牌及预算，作为合同附件
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交易前建议双方进行房屋检测，明确装修及交易时间节点
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建议约定第三方支付方式，降低资金风险
以上合同模板需根据实际情况调整，建议签约前由法律专业人士审核，以保障双方权益。