2025年固定资产折旧年限规定明确区分资产类别，房屋建筑物最低20年、生产设备10年、运输工具4年，电子设备最短为3年，企业需根据资产性质及用途匹配对应年限，特殊行业可申请加速折旧政策。

1. 房屋及建筑物类固定资产
   折旧年限统一为20年，涵盖厂房、仓库、办公楼等不动产。需注意装修费用若达到原值50%以上或延长使用年限2年以上，需并入房屋建筑物原值并按20年重新计算折旧。对于临时建筑或简易结构房屋，税务上允许缩短至10-15年，但需提前备案说明合理性。

2. 机械、设备及其他生产工具
   通用生产设备（如机床、生产线）折旧年限为10年，特种设备（如化工反应釜、精密仪器）可申请缩短至5-8年。2025年新增规定明确，智能化改造设备若投资额超原值30%，可额外缩短1-2年折旧期。工具类资产（模具、夹具等）年限为5年，低值易耗品不纳入固定资产范畴。

3. 运输工具与电子设备
   货运车辆、船舶等运输工具基础年限为4年，但新能源物流车可缩短至3年。电子设备（电脑、服务器等）保持3年标准，其中云计算服务器集群因技术迭代加速，企业可提供技术更新证明后按2年折旧。智能终端设备（如工业机器人控制器）若与物联网系统联动，可叠加0.5年加速折旧优惠。

4. 特殊行业与加速折旧政策
   高新技术企业、制造业小微企业购置500万元以下设备可选择一次性税前扣除。生物医药企业研发专用设备年限可缩短至3年，环保设备按“三废”处理能力分级，年处理量10万吨以上的设备折旧年限可减至6年。灾区重建企业2025-2028年间新购资产可申请折旧年限减半。

提示：企业应建立动态资产台账，结合税务新政与行业特性优化折旧方案，避免因年限误配导致税务风险。对于混合用途资产（如既用于生产又用于研发的设备），建议按主要功能占比选择折旧年限，并留存使用记录备查。