商转公费用计算主要涉及担保费、抵押登记费、查档费及可能产生的垫资服务费，具体如下：

一、核心费用构成

1. 担保费

   • 由担保公司收取，用于阶段性担保公积金**债权，费用范围为 1000-1400元 （武汉地区）或 **金额0.5% （其他地区）。

   • 若自筹资金还款，部分城市可能取消担保费。

2. 抵押登记费

   • 固定费用 80元 ，用于办理房屋抵押登记。

3. 查档费

   • 单次费用 45元 ，若多人查档或房屋面积较大可能叠加，总费用不超过 300元 。

4. 垫资服务费

   • 若担保公司垫资赎楼，需支付 1500元手续费 加上 垫付资金1% 的服务费（如公积金**30万元需4500元）。

   • 超期垫资按每日 1‰ 收费（个人原因造成超期需额外支付）。

二、其他可能费用

• 房屋评估费 ：部分城市需对原商贷房屋和抵押房屋分别评估，费用约 300元 （按评估价0.3‰计算）。

• 提前还贷违约金 ：若需提前结清原**，可能需支付银行违约金。

三、注意事项

• 不同城市收费标准存在差异，建议咨询当地公积金中心或担保公司获取最新信息。

• 若自筹资金还款，总费用通常不超过 300元 ，可有效降低转贷成本。