根据最新政策，南宁住房公积金商转公业务已发生重大调整，具体如下：

1. 政策调整与暂停原因

   自2025年4月1日起，南宁市住房公积金中心删除了原商转公业务类型及相关条文，明确将支持范围调整为 购买南宁市行政区域内自住住房的缴存职工 ，并取消对“北部湾同城化”等跨区域缴存职工的专项支持。

2. 商转公业务暂停现状

   当前商转公业务因公积金中心资金运用率超过85%而暂停办理，需等待资金状况改善后按程序恢复。具体恢复时间无法明确。

3. 替代政策方向

   住房公积金将重点支持 保障性住房** ，缴存者可直接申请购买南宁市配售型保障性住房的公积金**，无需通过商转公途径。

4. 历史政策回顾（供参考）

   2019年曾推出商转公顺位抵押政策，允许职工无需结清商贷即可申请，通过公积金代还后差额自付。但该政策因资金限制在部分区域暂不执行。

建议 ：当前若需购房**，可直接咨询南宁公积金中心最新政策，或关注保障性住房**渠道。