2020年征地补偿价格因土地类型和地区差异显著,核心标准为:耕地旱田每亩5.3万元、水田9万元,菜田15万元,基本农田旱田5.8万元、水田9.9万元,林地及农用地13.8万元,集体建设用地13.6万元,未利用地2.1万元。补偿涵盖土地价值、搬迁安置、停产损失等,具体需结合地方政策核实。
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耕地补偿:旱田与水田差异明显,旱田每亩5.3万元,水田因产值较高补偿达9万元,菜田因经济价值更高补偿15万元。基本农田在此基础上额外提升,旱田5.8万元、水田9.9万元,体现对粮食生产用地的保护。
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其他土地类型:林地、农用地及集体建设用地补偿标准相近,每亩13.6万—13.8万元,反映其生态或建设价值。未利用地补偿最低(2.1万元/亩),因其无直接收益。
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补偿构成:除土地价值外,还包括搬迁费、临时安置费及停产停业损失。部分地区提供货币与物业补偿双选项,如置换新房或商业用地,并可能附加过渡期租金补助。
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地区差异与动态调整:经济发达地区补偿更高,例如浙江长兴县2020年农用地区片价达6.2万元/亩。政策要求公开听证程序,确保补偿透明,农户可申请复核或异议。
提示:实际补偿需以地方政府文件为准,建议通过官网或征地公告查询细则,必要时咨询法律或评估机构保障权益。