农村土地永久转让协议范本是规范土地流转的重要法律文件，其核心条款需明确转让双方权利义务、土地四至界限、转让金额及支付方式、违约责任等关键要素，并确保符合《农村土地承包法》等法规要求。
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协议主体与土地信息
协议需清晰标注转让方（甲方）和受让方（乙方）的身份信息，包括姓名、身份证号及联系方式。土地信息应包含具体位置、面积、四至界限（东至、南至等），并附示意图。例如：“东至排水沟为界，西至村集体地，面积0.37亩”。 -
转让条款与支付方式
转让金额需明确总价及支付方式，通常为一次性付清。例如：“转让价13万元，签订合同时付清”。若分期支付，需注明首付比例及尾款时间。特别强调永久性转让时，需注明‘乙方享有永久使用权，甲方不得干预’。 -
权利与义务
甲方需保证土地无纠纷，并协助办理过户手续；乙方获得土地后有权自主经营或再转让。若遇国家征用，补偿归乙方所有。例如：“土地被征用时，甲方不得主张补偿款”。 -
违约责任
协议需规定违约赔偿标准，如甲方干预乙方经营需双倍赔偿损失，乙方逾期付款则按日加收违约金。部分范本要求违约方支付合同总价50%的违约金。 -
生效与备案
协议需双方签字并按手印，村委会或村民小组盖章见证，一式多份备案。例如：“本协议一式四份，甲乙双方、村委会、村民小组各执一份”。
提示：签订前务必核实土地权属，咨询法律专业人士确保条款合法，避免后续纠纷。
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