‌租地协议书范本是明确出租方与承租方权利义务的法律文件，核心条款包括土地信息、租期、租金、用途及违约责任。‌ 以下为简明范本及关键要点解析：

1. ‌土地基本信息‌
   需清晰标注土地位置、面积、四至界限（如东至XX路、西至XX田），附示意图更佳。例如：“甲方将位于XX市XX镇XX村的5亩耕地（附图）出租给乙方。”

2. ‌租赁期限与租金‌
   注明起止日期（如2025年1月1日至2030年12月31日）、支付方式（年付/季付）及金额。例：“租金每年1万元，乙方于每年1月10日前支付。”

3. ‌土地使用限制‌
   明确约定用途（如仅限农业种植）、禁止行为（如建房/转租）。例：“乙方不得擅自改变土地性质，禁止建造永久性建筑。”

4. ‌违约责任‌
   规定逾期支付、提前解约等情形的处理方式。例：“逾期超30天，甲方有权终止协议并索赔。”

5. ‌其他条款‌
   建议加入争议解决（协商或诉讼）、合同变更条件等补充内容。

签订前务必核对土地权属证明，双方签字盖章后各执一份。复杂情况建议咨询专业律师，避免后续纠纷。