农村土地转让协议书模板

农村土地转让协议书是用于规范农村土地流转过程中双方权利义务的重要法律文件。以下是一份详细的农村土地转让协议书模板，包含关键条款和注意事项。

一、协议书首部

1. 协议名称：农村土地转让协议书 2. 协议双方：

• 转让方（甲方）：身份证号码、住址等信息
• 受让方（乙方）：身份证号码、住址等信息

二、正文部分

1. 土地基本信息：

• 土地位置：详细描述土地的具体位置，包括所属村组、地块编号等。
• 土地面积：明确土地的总面积和具体四至范围。
• 土地性质：说明土地的用途，如农业用地、建设用地等。

2. 转让方式和价格：

• 转让方式：明确土地是采取租赁、入股还是其他方式进行转让。
• 转让价格：确定土地的转让价格，包括总价和单价，并明确支付方式和期限。

3. 双方权利和义务：

• 甲方权利和义务：
  • 保证土地权属清晰，无争议。
  • 提供土地的相关证明材料。
  • 协助乙方办理土地流转手续。
• 乙方权利和义务：
  • 按照协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
  • 按时支付土地转让费用。
  • 遵守国家法律法规和农村土地管理政策。

4. 违约责任：

• 明确双方在违反协议约定时应当承担的责任和赔偿方式。

5. 争议解决：

• 约定双方在发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

三、协议书尾部

1. 协议生效：

• 明确协议的生效条件和时间。

2. 其他约定：

• 双方可根据实际情况约定其他需要特别说明的事项。

3. 签署和见证：

• 双方签字、盖章，并注明日期。如有见证人，见证人也需签字、盖章。

通过以上模板，双方可以明确土地转让的相关事宜，确保协议的合法性和有效性，从而保障双方的合法权益。在实际操作中，建议咨询专业律师或相关部门，以确保协议内容符合法律法规的要求。