个人土地转让协议是规范土地交易的重要法律文件，‌核心条款包括双方信息、土地详情、转让价格、权利义务和违约责任‌。签订时需确保内容合法清晰，避免后续纠纷。

1. ‌双方基本信息‌
   协议开头需明确转让方（卖方）和受让方（买方）的姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式等，确保主体身份真实有效。

2. ‌土地具体情况‌
   详细列出土地位置、面积、用途、权属证明编号（如不动产权证号），并附测绘图纸或红线图，避免因标的物不清引发争议。

3. ‌转让价格与支付方式‌
   约定总金额、支付时间（如分期或一次性付清）、收款账户等，建议注明“含税费”或明确税费分担方，减少履约分歧。

4. ‌权利义务条款‌
   卖方需保证土地无抵押、查封等权利瑕疵；买方应按期支付款项。可附加过户时间、配合办理手续等细则。

5. ‌违约责任与争议解决‌
   规定违约赔偿标准（如每日违约金比例），并约定协商、诉讼等解决途径，建议优先选择买方所在地管辖。

签订协议后，双方应尽快办理权属变更登记，完成法律意义上的转让。若涉及农村集体土地，还需符合《土地管理法》特殊规定。