征地协议书的写作需要严格遵循法律法规，并结合具体项目情况详细约定。以下是征地协议书的通用结构及关键内容要点：

一、协议基本信息

1. 协议双方

   明确征收机关（如乡镇人民政府、县级以上政府）与被征地单位（如村民委员会、承包方）的名称、地址及法定代表人。

2. 协议标的

   详细描述被征土地的地理位置、面积、土地类型（如耕地、林地、宅基地等）及权属证明文件。

二、征地补偿条款

1. 补偿标准

   • 土地补偿费：按土地类型（如旱地、水田）及市场价格计算，例如旱地按30-50元/平方米，水田按50-80元/平方米。

   • 安置补助费：根据需要安置的农业人口数计算，如每需要安置1个农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的倍数。

   • 青苗及地上附着物补偿：按实际损失评估，如农作物按当季作物的产值补偿，附着物（如房屋、农作物）按重置价或评估价补偿。

2. 补偿方式

   • 一次性支付与分期支付：明确补偿款支付时间节点，如征地公告发布后30日内支付土地补偿费，安置补助费与被征地人搬迁、安置完成时支付。

三、双方权利与义务

1. 被征地方权利

   • 依法获得补偿；

   • 优先选择安置方式（如货币补偿、土地置换）；

   • 对补偿标准、安置途径享有知情权、参与决策权及申请听证权。

2. 被征地方义务

   • 配合完成土地测量、调查确认等前期工作；

   • 在补偿协议签订后，不得干扰施工或阻挠补偿款支付。

3. 征收方义务

   • 依法履行征地审批程序，及时足额支付补偿款；

   • 安排被征地农民的社会保障费用（如养老保险、医疗保险）。

四、法律保障与争议解决

1. 法律依据

   明确依据《民法典》《土地管理法》等法律法规，确保征地程序合法合规。

2. 争议解决方式

   • 协商解决：双方应优先通过协商达成一致；

   • 仲裁或诉讼：协商不成时，可约定仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、附则

• 协议生效条件 ：需经村民代表会议同意并签字盖章；

• 协议变更与终止 ：明确变更或终止协议的情形及程序。

注意事项

• 征地协议应与征地告知书、土地现状调查确认书等文件一并公示，保障村民知情权；

• 补偿标准需符合当地政府公布的基准价，避免因标准争议引发纠纷。以上内容仅供参考，具体协议条款应根据项目实际情况调整，建议签订前由法律专业人士审核。