房屋拆迁条例全文最新版本的核心内容围绕拆迁管理、补偿安置和当事人权益保护展开,明确要求拆迁必须符合城市规划,且需取得许可证后方可实施。
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适用范围与基本原则
条例适用于城市规划区内国有土地上的房屋拆迁,强调拆迁需符合城市规划和旧区改造目标,同时保护文物古迹和生态环境。拆迁人(取得许可证的单位)必须依法补偿安置被拆迁人(房屋所有人),被拆迁人则需在期限内完成搬迁。 -
拆迁管理程序
- 许可证申请:拆迁单位需提交建设项目批准文件、土地使用权证明、拆迁计划等材料,经审查通过后获得拆迁许可证。
- 公告与监督:许可证发放后,拆迁范围、期限等信息需公开公告,由县级以上房屋拆迁管理部门监督执行。
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补偿与安置义务
拆迁人须按条例规定支付补偿款或提供安置房,确保被拆迁人权益不受损。补偿方式包括货币补偿、产权调换等,具体标准由地方政策细化。 -
法律责任与争议解决
对违规拆迁行为(如超范围、无证拆迁),条例规定了行政处罚;当事人对补偿有争议的,可申请行政裁决或提起诉讼。
了解最新拆迁条例有助于维护自身权益,建议关注地方实施细则或咨询专业法律人士获取针对性指导。