​​中央最新拆迁法全文明确以公共利益为前提，强调公平补偿与程序透明，核心亮点包括：征收需符合六类公共利益情形、补偿不得低于类似房地产市价、被征收人享有行政复议和诉讼权利。​​

1. ​​公共利益界定严格​​：征收必须基于国防、基础设施、公共事业、保障性安居工程等六类情形，旧城区改建需纳入年度计划并听证。
2. ​​补偿标准市场化​​：房屋价值补偿由专业评估机构确定，不得低于征收公告日类似房产市价，异议可申请复核或专家鉴定。
3. ​​程序民主透明​​：征收方案需公开征求意见至少30日，补偿费用需足额到位并专户存储，政府需公告决定并说明复议诉讼权利。
4. ​​保障弱势群体​​：个人住宅被征收且符合住房保障条件的，应优先安排保障房，确保居住条件不降低。
5. ​​禁止不当行为​​：征收范围确定后，新建、扩建等不当增加补偿费用的行为无效，暂停手续期限最长1年。

​​提示​​：拆迁涉及重大权益，建议被征收人留存书面材料，及时通过法律途径维护权利。