杭州七堡杨柳郡二手房价概述

杭州七堡杨柳郡二手房价目前在市场上表现稳定，根据不同房源的具体情况，价格有所浮动。整体来看，二手房均价在52000元/㎡左右，但具体价格会受到楼层、朝向、装修情况、房龄等因素的影响。

价格影响因素

1. 楼层：通常情况下，高楼层视野好、采光佳，价格相对较高；低楼层则价格相对较低。
2. 朝向：南北通透的户型通常价格较高，因为通风和采光都较好。
3. 装修情况：精装修的房源通常比毛坯房价格高，因为买家可以省去装修的麻烦和费用。
4. 房龄：房龄较新的房源通常价格较高，因为设施较新，居住体验更好。

近期成交价格

根据我爱我家等房产平台的数据，近期杨柳郡二手房的成交价格如下：

• 2025年1月14日，一套1室1厅的房源，面积44.68㎡，成交价格为1**万。
• 2024年11月2日，一套1室1厅的房源，面积47.08㎡，成交价格为177万，单价37596元/㎡。
• 2024年10月26日，一套2室2卫的房源，面积41.03㎡，成交价格为100万，单价24372元/㎡。

这些数据可以作为参考，但具体价格还需根据房源的具体情况来确定。

房源推荐

• 1室1厅：位于绿城杨柳郡一区，面积46.49㎡，精装修，价格185万，适合单身或小夫妻居住。
• 3室2厅：位于绿城杨柳郡一区，面积111.16㎡，精装修，价格585万，适合家庭居住。
• 4室2厅：位于绿城杨柳郡二区，面积131.21㎡，精装修，价格720万，适合大家庭或有多个孩子的家庭。

以上房源信息仅供参考，具体价格和房源情况还需与房产中介或房东进一步沟通。

总结

杭州七堡杨柳郡二手房价受多种因素影响，整体价格在52000元/㎡左右。在购买二手房时，建议根据自身需求和经济能力，综合考虑各种因素，并咨询专业房产中介或律师，以确保交易的顺利进行。