​​若因群租被楼下通过12345举报，需立即停止违规行为并配合整改，否则可能面临****、罚款甚至冻结房产等处罚。​​ 关键点在于：​​核实举报真实性​​、​​主动整改恢复房屋原状​​、​​依法协商或申诉​​，避免因对抗处理导致处罚升级。

1. ​​核实举报内容与法律依据​​
   首先确认举报是否属实，对照当地群租房认定标准（如人均面积低于5㎡、违规隔断等）。例如，福州规定收到《限期整改通知书》后5日内需清退租客，15日内拆除隔断并恢复原状。若举报有误，可向街道提供租赁合同、房屋现状照片等证据自证。

2. ​​优先协商与整改​​
   主动联系房东或中介，要求其配合整改。若为二房东转租，需明确责任主体。整改期间保留沟通记录（如微信、短信），避免因推诿被认定为“拒不整改”。部分城市允许整改后申请核查，通过即可解除处罚。

3. ​​应对行政强制措施​​
   若已收到停水停电通知或面临****，需立即行动：

   • 对处罚程序不合规（如未现场勘验）可提出申诉；
   • 若租客拒绝搬离，需通过法律途径解除合同，避免被连带追责；
   • 涉及罚款或产权冻结时，建议咨询专业律师，争取减轻处罚。

4. ​​长期合规策略​​
   群租易引发安全与邻里纠纷，建议调整租赁模式：

   • 分租时确保符合人数限制，保留原始户型；
   • 向社区报备租赁情况，减少投诉风险；
   • 购买租赁保险，转移潜在纠纷损失。

​​提示​​：12345投诉通常有效且会转交住建部门处理，切勿忽视。若需法律支援，可联系街道调解或通过诉讼解决争议，避免自行对抗导致信用受损。