​​对付群租房最有效的一招是：联合社区与执法部门举报+推动源头治理​​。通过​​实名举报群租房安全隐患​​，可触发多部门联合执法强制整改；同时​​倡导公租房替代方案​​，从需求端减少群租现象。关键在于​​调动居民监督力量​​与​​政策疏导双管齐下​​，既治标又治本。

1. ​​精准举报，激活执法联动​​
   群租房往往存在消防隐患、违规隔断等问题，直接向街道综治办或拨打12345热线实名举报，能快速启动公安、消防、房管等多部门联合查处。重点提供具体地址、房东信息及安全隐患证据（如照片），执法部门会依据《商品房屋租赁管理办法》要求限期整改，拒不执行者将面临罚款甚至查封。

2. ​​发挥社区“前哨站”作用​​
   居委会和物业是发现群租的第一线。推动社区建立“红袖标”监督队，定期巡查异常水电表读数、密集快递投放等线索，并通过业主公约限制房屋分割出租。例如，南京部分小区通过门禁系统限制租客数量，从技术上阻断群租。

3. ​​以公租房分流需求​​
   群租背后是低收入群体的租房刚需。支持企业改建员工宿舍或申请政府公租房项目（如北京“自如友家”模式），用合规合租替代非法群租。例如，上海通过降低公租房申请门槛，为外来务工人员提供人均5㎡的保障性住房，缓解市场压力。

4. ​​长期策略：政策疏导+市场调节​​
   推动地方政府出台租房补贴政策，并对合规改造的房东给予税收优惠。例如，杭州对将房源委托给长租公寓的房东减免房产税，鼓励释放更多安全房源。加强中介监管，严禁发布群租广告。

​​提示​​：举报时注意留存证据链，避免与房东直接冲突；若遇整改后反弹，可要求执法部门启动“回头看”。解决群租需耐心，从个人行动到政策推动缺一不可。