群租房最怕的监管部门主要包括以下三个:
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县级以上房地产主管部门及建设部门
这是群租房的主要监管部门,负责监督房屋租赁行为,确保出租单位符合人均面积、房间数量等法定标准。若存在违规,可责令改正并处以罚款。
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公安机关(110)
当群租房涉及治安问题(如安全隐患、非法转租等)时,可拨打110报警。公安机关有权介入调查,并根据情节轻重处以罚款或责令整改。
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社区居委会/街道办事处
这些基层管理部门负责日常巡查和协调处理,可对群租房业主进行劝导或督促整改。若问题严重,可向上级部门反映。
法律依据 :
《商品房屋租赁管理办法》第八条规定,出租住房需以原设计房间为最小单位,人均面积不得低于5平方米,厨房、卫生间等不得出租。违反规定将面临行政处罚。