​​卖房被中介忽悠签了合同怎么办？关键解决路径包括：​​ ​​收集证据证明欺诈行为​​、​​协商或投诉争取和解​​、​​法律途径撤销合同或索赔​​。若中介通过虚假宣传或隐瞒信息诱导签约，可依法主张合同无效，并追究其民事或刑事责任。

1. ​​证据是**核心​​
   保留中介的虚假承诺记录（如聊天截图、录音）、合同文本差异、同小区房价对比数据等，证明其故意误导。若中介隐瞒房屋瑕疵或虚构买家，可补充看房记录、第三方评估报告等佐证。

2. ​​分阶段行动降低损失​​
   先与中介书面沟通，明确要求解除合同或赔偿差价；若拒不理睬，向当地住建部门或消协投诉，利用行政压力促其整改。同时暂停履行合同义务（如过户），避免损失扩大。

3. ​​法律手段一锤定音​​
   起诉需聚焦两点：一是合同可撤销性（如举证欺诈、重大误解），二是损失计算（包括房价差额、**成本）。注意撤销权需在知晓欺诈后1年内行使，逾期失效。

​​提示：​​ 中介话术往往模糊法律责任，签约前务必核实信息并留存书面凭证。遇纠纷时，专业律师介入能快速锁定关键证据，避免因程序错误丧失胜诉机会。