房屋拆迁中常见的结构类型主要包含砖混结构、框架结构、剪力墙结构、钢结构及简易结构五大类。不同结构类型的房屋在拆除方法、安全风险及工程成本上差异显著，需根据建筑特点选择针对性方案。

1. 砖混结构

   • 特点：以砖墙和混凝土楼板承重，墙体多为黏土砖或空心砖砌筑，常见于老旧住宅、低层建筑。
   • 拆除难点：承重墙分布密集，需逐层分解避免结构垮塌；砖块易产生粉尘，需湿法作业控制污染。

2. 框架结构

   • 特点：由钢筋混凝土梁柱构成承重骨架，墙体仅作隔断，多用于办公楼、商场等中高层建筑。
   • 拆除难点：需优先切断梁柱节点，使用机械切割或爆破技术；因空间跨度大，需分段支撑确保稳定性。

3. 剪力墙结构

   • 特点：利用钢筋混凝土剪力墙承担水平荷载，常见于高层住宅、酒店等抗震要求高的建筑。
   • 拆除难点：剪力墙厚度大、钢筋密度高，需采用液压钳逐层剥离；需监测整体倾斜度以防失衡。

4. 钢结构

   • 特点：以钢梁、钢柱为主要承重构件，多用于厂房、体育馆等大跨度建筑，自重轻且可回收率高。
   • 拆除难点：需分类切割钢材便于回收；高空作业风险高，需防坠落和构件突然断裂。

5. 简易结构

   • 特点：包括彩钢板房、木结构等临时建筑，材料强度低，常见于城中村或施工临时用房。
   • 拆除难点：结构稳定性差，易发生倒塌；废弃物多为混合材料，需加强分类处理避免环境污染。

总结建议：拆迁前需委托专业机构评估结构类型及安全风险，制定针对性拆除方案。重点关注承重构件分布、材料回收价值及环保要求，确保工程高效合规。