1万-3万元

80平方米房产过户费用受房产性质（首/二套房）、房屋价格及地区政策影响，具体费用范围如下：

一、过户费（主要费用）

1. 契税

   • 首套房：1%

   • 二套房：2%

   • 80㎡房产通常按1%-3%收取，例如：

     • 成交价100万元时，契税为1万-3万元。

2. 过户登记费

   • 普通住宅：80元/套（买方承担）。

3. 交易手续费

   • 住宅：6元/㎡（普通住宅）或3元/㎡（经济适用房/公租房）。

二、其他税费

1. 增值税

   • 未满2年：5.6%

   • 满2年：免征。

2. 个人所得税

   • 满5年且唯一住房：免征

   • 其他情况：差额的20%或成交价的1%。

3. 印花税

   • 成交价的0.05%，买卖双方各承担一半。

4. 土地增值税

   • 满5年：免征

   • 未满5年：1%-3%。

三、总费用估算

• 首套房（总价100万元） ：契税1万-3万元 + 登记费80元 + 交易手续费480元 ≈ 1.5万-3.48万元

• 二套房（总价100万元） ：契税2万-3万元 + 登记费80元 + 交易手续费480元 ≈ 2.48万-3.48万元

• 普通住宅（总价50万元） ：契税5000元 + 登记费80元 + 交易手续费300元 ≈ 880元 （若满5年且唯一住房可免征契税）

四、注意事项

1. 实际费用可能因地区政策、房产证年限及房屋性质有所差异，建议办理前咨询当地房产管理部门。

2. 若通过中介办理，需支付中介服务费（通常为房屋成交价的0.3%-0.5%）。

以上费用为估算值，具体以实际成交价和当地政策为准。