根据权威信息源综合分析，60万房子过户费主要受房屋性质（首套/二套）、面积、持有年限等因素影响，综合费用约 5万元左右 ，具体如下：

一、主要费用构成

1. 契税

   • 首套房（90㎡以下）：1%（6000元）

   • 首套房（90㎡以上）：1.5%（9000元）

   • 二套房：3%（18000元）

2. 增值税及附加

   • 满2年普通住宅：免征

   • 未满2年：差额5.6%（若适用）

3. 个人所得税

   • 满5年且唯一：免征

   • 其他情况：差额20%或总价1%（6000元）

4. 其他费用

   • 登记费：80元/套

   • 印花税：5元/本

   • 交易手续费：3元/㎡（按面积计算）

二、费用范围

• 最低费用 ：若为满5年唯一住房且面积≤90㎡，契税1%+登记费80元≈680元

• 最高费用 ：若为满2年非唯一住房，契税3%+增值税33600元+个人所得税6000元≈3.9万元

三、注意事项

• 报税价影响 ：实际税费以房管系统评估价为准，若报税价低于系统价则按评估价计税

• 面积影响 ：面积越大，契税及交易手续费占比越高

建议根据房屋实际情况（如持有年限、面积、是否唯一）咨询当地房产部门或专业机构，以获取精准计算。