在湛江进行二手房交易时，了解相关税费是至关重要的，这不仅能帮助你做好预算，还能避免不必要的经济损失。以下是湛江二手房交易税费的一览表，涵盖了主要的税费项目及其计算方式。

1. 1.契税：契税是二手房交易中最重要的税费之一，通常由买方承担。税率根据房屋面积和买方名下房产数量有所不同：首套房：面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。二套房：无论面积大小，契税税率均为3%。
2. 2.增值税：增值税主要针对未满两年的房产。税率一般为5%，但在实际操作中，通常会加上附加税，总税率约为5.6%。如果房产已满两年，则免征增值税。
3. 3.个人所得税：个人所得税的征收标准是房屋增值部分的20%，或者总价的1%。如果房屋是卖方的唯一住房且持有满五年，则可以免征个人所得税。
4. 4.土地增值税：土地增值税通常适用于商业地产或非住宅类房产，普通住宅交易中一般不涉及。如果涉及，税率根据增值额的不同而有所变化，从30%到60%不等。
5. 5.印花税：印花税是针对房屋买卖合同征收的，税率为0.05%，买卖双方各承担一半。
6. 6.登记费：房屋产权登记费由买方承担，收费标准为每套80元。还有每平方米0.5元的测绘费。
7. 7.中介费：如果通过中介进行交易，还需要支付中介费。通常中介费为房屋总价的1%至3%，具体比例由买卖双方与中介协商确定。
8. 8.其他费用：其他可能产生的费用包括评估费、公证费等，这些费用根据具体情况而定，通常由买方承担。

湛江二手房交易的税费项目较多，买卖双方需要根据自身情况仔细计算和规划。通过了解这些税费，您可以更好地进行预算，避免在交易过程中出现意外的经济负担。建议在交易前咨询专业的税务顾问或房地产经纪人，以确保所有税费计算准确无误。