​​房产继承过户后出售需要交税，其中个人所得税可能按20%征收，但符合“满五唯一”条件可免征，此外还可能涉及增值税、契税等其他税费。​​

继承房产过户后出售，个人所得税是关键。若不符合“满五唯一”条件（即房产证满5年且为家庭唯一住房），需按“财产转让所得”缴纳20%个税，计算方式为（转让收入-房屋原值-转让中合理税费）×20%。例如房产原值100万，现售价200万，则个税为（200万-100万）×20%=20万。但若满足“满五唯一”，则可免缴个税。部分情况下，若能证明购房成本较低，部分地区允许按增值额1%征税（如案例中张先生若选择此方式，个税仅为1万）。

除个税外，其他税费需根据实际情况缴纳：

1. ​​增值税​​：若房产证不满2年出售，需按5%全额缴纳；满2年则免征（普通住宅）。
2. ​​契税​​：由买家承担，但若继承人为非法定继承（如遗赠），可能需缴纳契税；法定继承过户时可通过减免手续避免。
3. ​​增值税附加税​​：若需缴增值税，则需附加城建税（7%、5%或1%）、教育费附加（3%）及地方教育附加（2%）。
4. ​​印花税​​：按房价0.05%缴纳。

继承房产出售时，还需注意手续流程。子女可直接代办，但需准备继承权公证书、房产证、身份证等材料，部分环节可能涉及法定继承与非法定继承的税费差异。建议提前规划：若房产不符合“满五唯一”，可持有至满足条件以减免个税；若短期内需出售，可根据市场情况选择按增值部分1%或20%计算个税。最终税费以当地政策为准，操作前务必咨询税务机关或专业人士，避免遗漏关键环节。