继承免契税，公证费0.5%

关于父母死亡后房产过户给子女的新规定，综合权威信息整理如下：

一、继承过户的核心规定

1. 契税免征

   法定继承人（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房产时，免征契税。

2. 主要费用

   仅需缴纳公证费，费用为房产评估价值的0.5%。

3. 办理流程

   • 需提供死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料；

   • 通过公证处办理继承公证，领取公证书后到房产登记部门办理过户。

二、其他注意事项

1. 继承份额与遗嘱优先

   • 若父母生前立有遗嘱，按遗嘱执行；

   • 若无遗嘱，按法定继承顺序分配。

2. 产权转移时效

   继承需在父母去世后办理，无法提前过户。

3. 未来可能的改革

   目前我国尚未开征遗产税，但未来若实施，法定继承人继承房产可能需缴纳1%-3%的契税。

三、与生前过户的对比

四、建议

• 有遗嘱优先按遗嘱执行，可减少纠纷；

• 若继承人较多，建议提前协商继承份额，避免后续纠纷；

• 继承房产若未来可能出售，需注意出售时按二手房交易缴税。

以上信息综合了《民法典》及相关法律法规，确保权威性和实用性。