继承的房子再卖不一定需要缴纳20%的税，是否缴纳20%的税要看具体情况，同时还有免征和按1%缴纳个人所得税的可能。

继承房产出售涉及多个税种，其中个人所得税备受关注。在转让继承所得的房产时，并非直接按照房屋转让价格全额的20%来缴纳个人所得税。个人所得税的应纳税所得额是转让收入减去房屋原值、合理费用后的余额，再按照20%的税率计算应纳税额。这里的房屋原值是继承时该房屋的市场价值，合理费用包括转让过程中规定的相关税费等。如果无法提供房屋原值等凭证，部分地区可能会按照房屋转让收入的1% - 3%征收个人所得税。不过能否按1%征收，各地规定不同，需参照当地政策。例如，假设一套继承房产原值为80万，市场评估价100万，出售时支付合理费用2万，若能提供房屋原值等凭证，个税为（100 - 80 - 2）× 20% = 3.6万；若无法提供，按转让收入1%征收，个税则为100 × 1% = 1万。 个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。这意味着如果继承的房产满足“满五唯一”的条件，出售时就能免缴这笔不菲的个人所得税。例如李女士继承的房子是父母唯一住房，父母购买至今已满五年，她出售该房时就无需缴纳20%的个人所得税。

在出售继承房产前，要充分了解当地税收政策，因为不同地区在个税征收规定、契税税率等方面可能存在差异。保留好相关的购房凭证、费用支出凭证等资料，这些对于准确计算个税、享受可能的减免优惠至关重要。如果在继承房产再出售的税务问题上存在疑问，最好咨询专业的律师或税务师，他们可以根据具体情况提供准确、合理的建议，帮助规划交易方案，从而避免不必要的税收负担。