​​聘用门卫老人合同书是明确雇佣双方权利义务的法律文件，需涵盖岗位职责、薪资福利、保密条款等核心内容，同时符合劳动法规定并体现对老年劳动者的特殊关怀。​​

1. ​​岗位职责与工作条件​​
   合同需详细列明门卫老人的具体职责，如安全管理、访客登记、环境卫生维护等，并明确工作地点、时间及休息安排。例如，可约定每日工作时长不超过8小时，避免高强度轮班制，体现对老年人健康的保护。

2. ​​薪资与福利保障​​
   薪资结构应透明，包含基本工资、补贴及法定福利（如社会保险）。特别需注明工资支付时间，避免拖欠。对于老年劳动者，可额外提供健康检查或意外保险等补充福利。

3. ​​合同期限与终止条款​​
   建议采用固定期限合同（如1年），并约定续签条件。解除合同需提前书面通知，并明确双方违约责任，例如因健康原因提前终止时的补偿机制。

4. ​​特殊条款设计​​

• ​​保密义务​​：要求门卫老人对住户隐私等信息保密。
• ​​安全保护​​：提供必要的劳动防护用品，降低工作风险。
• ​​第三方服务​​：若通过外包公司聘用，需明确三方权责，避免纠纷。

5. ​​争议解决与法律合规​​
   约定争议优先通过协商解决，协商不成可诉诸法律。合同语言需通俗易懂，确保老年劳动者充分理解条款内容。

​​提示​​：合同签订前建议咨询法律人士，确保条款合法且人性化，既保障雇主权益，也维护老年劳动者的尊严与安全。