​​我国民法典第525条明确规定了“同时履行抗辩权”​​，即当合同双方互负债务且无先后履行顺序时，任何一方在对方未履行或履行不达标时，有权拒绝相应履行请求。​​核心亮点​​包括：抗辩权仅适用于双务合同、需债务均已到期、拒绝范围与对方违约程度对等，且不构成违约行为。

1. ​​适用条件​​
   同时履行抗辩权需满足四要素：双方基于同一双务合同互负债务、债务无先后履行顺序且均已到期、对方未履行或履行存在瑕疵（如延迟、部分履行）、对方债务具有履行可能性。例如，买卖合同中买方未付款，卖方有权拒绝交货。

2. ​​抗辩权的限制与例外​​
   主债务与附随义务需区分：仅主债务违约可触发全面抗辩，次要义务违约需证明影响合同目的实现。若债务因不可抗力无法履行，则适用免责规则而非抗辩权。

3. ​​实际应用场景​​
   常见于房屋买卖、承揽工程等双务合同。如案例中，承包商因工程质量问题被业主拒付尾款，法院认定业主行使抗辩权合法；另在合同解除后互负返还义务时，未获退款方有权拒绝返还标的物。

4. ​​法律效力与风险提示​​
   抗辩权是“暂时性防御”，不消灭债务本身。滥用可能引发反诉，如错误拒绝履行需承担违约责任。建议合同明确履行细节，争议时留存履约证据以支持抗辩主张。

​​总结​​：第525条是平衡合同双方权益的重要工具，合理运用可规避交易风险，但需严格符合法定条件。涉及复杂纠纷时，建议咨询专业律师评估个案可行性。