武汉物业费最新标准

根据武汉市发展和改革委员会发布的信息，武汉市的物业费标准实行分级定价，具体标准根据物业服务等级和是否有电梯等因素确定。以下是武汉市物业费的最新标准：

1. 中心城区：

   • 根据武发改价格〔2023〕467号文，武汉市中心城区住宅前期物业服务收费政府指导价共分五个等级，最高等级为3.2元/㎡/月，可以上浮20%，即最高为3.84元/㎡/月。

2. 新城区：

   • 江夏区：2024年6月19日发布《关于制定江夏区住宅前期物业服务收费标准的通知》，规定江夏区住宅前期物业服务收费最高2.4元/㎡/月，上浮最高20%，即最高不超过2.88元/㎡/月。
   • 新洲区：2025年1月1日起执行新的物业费标准，前期物业费指导价共分5个等级，最高收费标准被限定为2.3元/㎡/月，最高可以上浮20%，即最高物业服务费为2.76元/㎡/月。
   • 黄陂区：根据黄陂区物业收费政府指导价(陂发改价格2021年450号文)，前期物业费指导价共分5个等级，最高物业服务等级基准价为2.35元/㎡/月，最高可上浮20%，即最高为2.75元/㎡/月。
   • 武汉经开区、蔡甸区：正在积极开展“住宅小区前期物业服务收费标准”制定的相关工作，将按照有电梯和无电梯区别定价，具体完成时间以发布时间为准。

3. 其他：

   • 空置房物业费：房屋交付使用后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。
   • 商业物业费：商业物业费的收费标准遵循市场调节价，由业主大会与物业服务主体依据物业小区的服务内容、服务质量、服务标准等情况直接通过市场竞争协商定价。

以上标准为武汉市物业费的最新标准，具体执行时可能会根据各小区的实际情况有所调整。业主们在缴纳物业费时，应根据自己所在小区的具体情况和合同约定进行缴费。