城中村改造和老旧小区改造是近年来城市更新的两大重点工程，分别针对城市中特定区域进行优化升级。城中村改造主要针对土地性质为集体所有的城中村区域，通过分类改造模式（如拆除新建、整治提升等）改善人居环境，注重扩内需、惠民生，同时引入民间资本，强调综合开发与可持续运营。老旧小区改造则聚焦于国有土地上的老旧住宅区，通过更新基础设施（如加装电梯、改造管网等）和提升居住环境，惠及居民生活，同时拉动经济增长。

城中村改造的关键点：

1. 改造模式：严格限制大拆大建，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式。
2. 资金来源：鼓励民间资本参与，多渠道筹措资金，与保障性住房建设相结合。
3. 补偿方式：货币化安置比例低于棚改，更多采用“房票”方式，实物安置与保障房建设结合。
4. 经济影响：每年拉动投资约8000亿元，对建筑建材产业链形成显著拉动。

老旧小区改造的关键点：

1. 改造内容：重点更新老化管线、加装电梯、增设停车位等基础设施，提升居民生活质量。
2. 政策支持：纳入国土空间总体规划，明确年度改造任务清单，财政资金重点支持。
3. 居民反馈：改造后居民普遍满意，生活品质显著提升，小区环境焕然一新。
4. 经济效益：通过改造提升小区价值，促进房地产市场稳定发展。

总结与展望：

城中村改造和老旧小区改造在改善民生、扩大内需和促进城市可持续发展方面具有重要意义。未来，这两项工程将继续推进，通过政策引导和市场化运作，进一步优化城市空间布局，提升居民幸福感，同时为经济增长注入新动力。