解聘物业的要求和流程中，关于提前60天通知的规定如下：

一、提前通知期限要求

1. 法律依据

   根据《民法典》第九百四十六条，业主或业委会依法决定解聘物业时，需提前 60天书面通知 ，除非合同另有约定。

2. 适用场景

   • 合同期内主动解聘 ：业主或业委会通过法定程序决定解聘时，必须遵守60天通知期。

   • 物业服务企业主动退出 ：若物业合同期满或双方协商一致终止，需在约定期限或合同期满后30日内完成交接，但提前终止需提前90天书面告知（合同另有约定的除外）。

二、其他关键流程要求

1. 业主大会决策

   • 需20%以上业主联名发起业主大会，且表决需 双2/3通过 （面积+人数均超50%）。

   • 业委会需在30日内完成交接并选聘新物业，原物业需继续服务并收取过渡期物业费。

2. 损失赔偿与协商

   • 解聘造成物业损失时，业主需赔偿（不可抗力等法定事由除外）。

   • 双方可协商确定交接时间、费用结算等细节，协商一致后签署书面协议。

三、特殊情况处理

若因自然灾害、企业破产等不可抗力导致物业无法继续服务，双方需协商一致并在主管部门监督下完成交接。