​​解聘物业通知书是业主或业主委员会依法解除物业服务合同的正式文件，需明确表达解聘意向、说明理由、规定交接时间等核心内容，并符合法律程序与书面规范。​​ 其核心价值在于保障业主权益、规范解聘流程，同时避免因表述模糊引发纠纷。以下是关键要点与撰写指南：

1. ​​法律依据与程序合规​​
   解聘物业需遵循《物业管理条例》规定，通过业主大会表决（双过半同意）后执行。若为前期物业合同，需核对合同解除条款，提前书面通知并留足交接期（通常30日）。未成立业委会的小区需由建设单位或街道办协调过渡。

2. ​​内容框架与必备要素​​

   • ​​标题与双方信息​​：注明“解聘物业通知书”，列明物业公司全称、地址及业主方（业委会或全体业主）信息。
   • ​​解聘声明与理由​​：直接表明解聘决定，具体说明原因（如服务不达标、费用不透明等），避免主观指责，引用合同条款或事实依据。
   • ​​时间节点与交接要求​​：明确合同终止日期，要求物业移交资料、结清费用，并配合新物业入驻。
   • ​​签字与盖章​​：业委会需加盖公章，无业委会则由业主代表联署，确保法律效力。

3. ​​EEAT标准下的内容优化​​

   • ​​专业性​​：引用法律条文或合同条款增强权威性，如“依据《民法典》第944条”。
   • ​​可信度​​：提供具体案例（如“3个月内未处理维修工单20次”）而非笼统抱怨。
   • ​​用户体验​​：语言简洁正式，结构清晰，附带回执联供物业确认，减少后续争议。

​​提示​​：解聘后需同步规划临时管理方案，避免服务真空。建议咨询法律人士审核文书，确保程序合法。