是的，建设工程款优先受偿权通常优于抵押权受偿，这是法律为保障承包人（尤其是建筑工人劳动报酬）而设立的法定优先权。但需注意，该权利仅针对建设工程本身，不包括土地使用权，且特殊情况下（如正常经营中已支付合理价款的抵押权）可能例外。

关键点解析

1. 法律依据明确
   根据《民法典》及司法解释，建设工程款优先受偿权直接优于抵押权和其他债权。例如，发包人拖欠工程款时，承包人可申请拍卖工程并优先受偿，而抵押权人需后置受偿。

2. 权利范围限定
   优先权仅覆盖承包人施工形成的建筑物部分，不包含土地使用权。若土地已抵押，抵押权人仍可对土地拍卖款优先受偿，与工程款优先权互不冲突。

3. 例外情形
   若抵押财产在正常经营中已支付合理价款并完成交付（如商品房买卖），抵押权可能优先于工程款受偿权，以保护善意第三人利益。

4. 债权转让争议
   工程款债权转让后，优先受偿权是否随之转移存在司法争议。部分法院认为优先权具有从属性，可随债权转让；另一部分则限定为原承包人享有。

总结

建设工程款优先受偿权是法律倾斜保护弱势群体的重要制度，但实际执行需结合具体案情。承包方应积极主张权利，而抵押权人需关注交易合规性以降低风险。