根据《民法典》及相关法规，物业无权因业主未交物业费而停用门禁卡。具体规定如下：

1. 法律依据

   • 《民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已提供服务的，业主不得以未接受服务为由拒付。逾期不付的，物业可催告合理期限支付，但不得采取停用门禁卡等侵害业主占有、使用权的行为。

   • 《民法典》第二百四十条进一步强调，以未交物业费为由停用门禁卡属于违反所有权保护原则的行为。

2. 物业行为限制

   • 物业不得通过停用门禁卡、限制进出小区或电梯等方式催缴物业费，此类行为属于变相断水断电，违反《民法典》第九百四十四条及第二百四十条规定。

3. 业主**途径

   • 业主可要求物业停止侵害、排除妨害，并通过诉讼或仲裁主张恢复门禁卡正常使用。

   • 若物业违反规定，业主可向物业行政主管部门投诉，要求责令改正并处以罚款（最高2万元）。

总结 ：物业停用门禁卡属于违法行为，业主可通过法律途径维护自身权益，物业应依法依规提供服务并催缴费用。