民法典明确规定了物业服务范围，主要包括维修养护公共设施、环境卫生管理、公共秩序维护及业主权益保障四大核心内容，旨在通过专业化服务保障小区安全与和谐。

1. 公共设施维护
   物业服务需对建筑物本体、道路、排水、供电等共有设施进行定期维修与养护，确保设备正常运行，例如消防设施检查、电梯维护等，直接关系到业主日常生活安全。

2. 环境卫生管理
   包括公共区域清洁、垃圾清运及绿化养护，如定期清扫楼道、修剪绿植，营造整洁宜居环境，部分物业还可能提供消杀服务以预防虫害。

3. 公共秩序维护
   物业需落实治安防范措施，如监控巡查、外来人员登记、车辆停放管理等，并对违建、噪音扰民等行为及时制止或上报相关部门，确保小区秩序井然。

4. 业主权益保障与服务监督
   物业应依合同提供代收水电费、特约服务等，同时接受业主监督，若因管理失职导致业主损失（如财物被盗、公共设施故障），需承担相应法律责任。

物业服务范围的细化规定既规范了企业行为，也为业主**提供了法律依据，双方应通过合同明确权责，共同维护社区品质。