无统一标准，由合同约定

根据《民法典》及相关法规，物业管理费收费标准的规定如下：

一、收费标准确定原则

1. 合同约定为主

   物业服务费由业主与物业服务企业通过物业服务合同约定，包括收费标准、计费方式等具体内容。

2. 政府指导与监督

   收费标准需符合国务院价格主管部门会同建设行政主管部门制定的指导办法，且应与当地经济发展水平和居民生活成本相适应。

3. 公开透明要求

   物业企业需在显著位置公示服务内容、标准、收费项目及计价方式，未公示或未履行服务承诺的，业主可拒绝支付费用。

二、收费标准分级示例

不同地区的收费标准存在差异，通常分为以下四个等级（以某地为例）：

• 一级 ：1.00元/㎡/月（含税费），适用于配备完善设施（如2项以上体育场馆、3‰物业用房等）的住宅小区。

• 二级 ：0.75元/㎡/月，要求较一级略低的标准。

• 三级 ：0.45元/㎡/月，适用于基本设施完善的普通住宅。

• 四级 ：0.35元/㎡/月，仅限封闭式管理且设施简单的物业。

三、其他注意事项

1. 物业类型差异 ：非住宅类物业（如商铺、公寓）的收费标准可能高于住宅类。

2. 服务内容关联 ：收费标准通常与物业服务等级、公共设施配备、绿化率等挂钩。

3. 违规处理 ：若物业服务企业擅自提高收费标准或服务质量不达标，业主可要求减免费用或赔偿损失。

四、法律依据与争议解决

• 法律依据 ：《民法典》第九百三十七条、第九百四十四条等条款明确了业主缴费义务及物业服务内容。

• 争议解决 ：双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼途径解决收费纠纷。

总结 ：物业费标准无全国统一规范，具体由合同约定，但需符合政府指导价原则，并保障业主知情权与选择权。