在当前的税收优惠政策下，同城置换房产确实可以申请退还个人所得税。这一政策旨在鼓励居民改善居住条件，通过换购住房来提升生活质量。只要符合特定的时间和条件要求，纳税人就有机会获得之前缴纳的个税退税。

• 适用时间范围：自2022年10月1日至2025年12月31日，在此期间内出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，可以享受该退税优惠。
• 所需满足的条件：出售和重新购买的住房必须位于同一城市范围内；出售自有住房的纳税人与新购住房之间需直接相关，即应为新购住房产权人或产权人之一；需要提供合法有效的售房、购房合同以及其他税务机关要求的相关材料。
• 退税金额计算方式：如果新购住房金额大于或等于现住房转让金额，则全额退还已缴纳的个人所得税；若新购住房金额小于现住房转让金额，则按比例退还相应部分的个人所得税。
• 申请流程及所需材料：申请人需填写《居民换购住房个人所得税退税申请表》，并准备身份证件、房屋交易合同、不动产权证书等必要文件。还需向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请。

对于有意向在同一城市内进行房产置换的居民来说，了解上述关于退个税的规定至关重要。这不仅能帮助他们节省一定的经济成本，还能有效促进房地产市场的健康发展。记得在操作前详细咨询当地税务部门以确保所有步骤准确无误。