房屋置换后仍可享受个税专项扣除，但需满足以下条件并规范操作：

一、核心政策依据

1. 二套转首套仍可抵扣

   根据国家税务总局规定，若置换前后的住房仍为同一套（即未更换产权），可继续享受住房**利息专项附加扣除，每年最高1.2万元。

2. **合同变更需同步更新

   若置换后**合同编号发生变化，需在个人所得税APP及时更新信息，确保扣除的连续性。

二、操作要点

1. 申报条件

   • 新购住房需为首套房贷利率；

   • 未享受过房贷利息扣除（首次申报）。

2. 操作流程

   • 在税务系统删除原房源信息并重新登记新房产；

   • 补缴原扣除月份对应的税款，并按日加收0.05%滞纳金。

三、注意事项

• 租房抵扣限制 ：若家庭成员在主要工作城市已有住房，则不得申报住房租金扣除；

• 退税政策适用期 ：2022年10月1日至2023年12月31日期间出售首套房并置换的，可享受退税优惠（需满足新购房金额≥原房金额）。

四、操作建议

通过个人所得税APP“专项附加扣除”模块填报，确保信息与任职单位同步，避免遗漏或重复申报。