可以

根据国家税务总局及财政部发布的政策规定，居民置换住房时符合条件的情况下，可以申请退还个人所得税。具体政策如下：

一、退税条件

1. 时间范围

   政策有效期为2022年10月1日至2025年12月31日，需在现住房出售后1年内重新购买住房。

2. 金额比例

   • 若新购住房金额 大于或等于 现住房转让金额，则 全部退还 已缴纳的个人所得税；

   • 若新购住房金额 小于 现住房转让金额，则按 新购住房金额占现住房转让金额的比例 退还已缴税款。

二、退税计算方式

• 全额退还 ：新购住房金额≥现住房转让金额

• 差额退还 ：新购住房金额<现住房转让金额

  退还金额 =（新购住房金额 ÷ 现住房转让金额）× 已缴个人所得税

  注：原住房转让金额和新购住房金额均不含增值税

三、注意事项

1. 增值税处理

   旧住房转让时若涉及增值税，需在计算退税时扣除增值税额。

2. 材料要求

   需提供购房合同、房产证、契税完税证明等材料。

3. 办理流程

   通过税务部门官网或线下办税服务大厅提交申请，审核通过后资金将退至指定账户。

四、政策依据

依据《财政部税务总局住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（2023年第28号）制定。

注：若已错过2025年12月31日截止日期，需咨询当地税务机关确认是否仍在享受该政策。