​​首套房置换后，只要满足“同一套住房”且利率符合首套标准，仍可继续享受个税抵扣​​，每年最高1.2万元税前扣除，最长20年。以下是关键要点：

1. ​​政策核心​​
   根据国家税务总局最新明确，若首套房因**置换（如“二套转首套”或利率调整）更换了**合同，只要房产未变，仍可延续住房**利息专项附加扣除。需通过个人所得税APP更新**合同编号等信息。

2. ​​适用条件​​

   • ​​认房不认贷​​：置换后需被银行认定为首套房贷利率，且本人或配偶名下无其他住房。
   • ​​首次抵扣资格​​：若此前未享受过首套房贷利息扣除，置换后可申请；已享受过的需通过作废旧记录并补税后重新申报（操作复杂且需权衡成本）。

3. ​​操作流程​​

   • 登录“个人所得税APP”，进入“住房**利息”专项附加扣除模块。
   • 上传新**合同、还款凭证，提交后系统自动审核。
   • 可选择按月抵扣或次年汇算清缴退税。

4. ​​特殊情况处理​​

   • ​​商转公/组合贷​​：只要新利率符合首套标准，抵扣资格不变。
   • ​​婚前婚后房产​​：夫妻双方可协商扣除比例，但一个纳税年度内不得变更。

​​提示​​：及时更新**信息，保留置换证明备查。若涉及补税操作，建议提前测算经济性。政策细节可能调整，建议通过官方渠道确认最新要求。