​​商转公办理时长通常为15个工作日（“顺位抵押”方式）或3天至3个月（视地区及流程优化程度而定）​​，​​关键因素包括合作银行效率、材料准备完整性及地区政策差异​​。若选择“先还后贷”方式，需额外预留30日结清原商贷，而深圳等数字化试点城市通过“零材料办”可缩短至最快3天。

1. ​​流程差异决定时长​​：

   • ​​顺位抵押​​：15个工作日内完成公积金中心审批及抵押登记，但需原商贷银行配合（如建行、工行等合作银行），实际耗时可能延长。
   • ​​先还后贷​​：需自筹资金结清原商贷并注销抵押（30日内），后续公积金**流程约15日，总时长约1.5个月。

2. ​​地区与政策影响​​：

   • 深圳通过数据共享实现“零材料办”，从申请到放款仅需3天；其他地区传统流程可能需1-3个月，如材料不全或银行对接延迟可能延长至6个月。

3. ​​提速建议​​：

   • 优先选择合作银行（如四大行）并提前确认政策细节；
   • 数字化试点城市可申请“零材料”通道，减少人工审核环节；
   • 确保材料一次提交完整，避免补件延误。

​​总结​​：商转公办理效率正随政策优化提升，建议结合自身资金周转需求选择合适方式，并主动跟进流程进度以缩短等待时间。