‌《中华人民共和国城市房地产管理法》是我国规范房地产开发、交易、权属登记等行为的核心法律，重点保障房地产市场健康有序发展，明确土地使用权、房屋所有权及相关权益。‌ 该法自1995年施行以来历经修订，核心内容包括房地产开发用地制度、商品房预售监管、产权登记要求等，对维护购房者权益和稳定市场秩序起到关键作用。

1. ‌房地产开发用地管理‌
   法律规定城市土地属于国家所有，房地产开发需通过出让或划拨方式取得土地使用权。出让方式以招标、拍卖或挂牌为主，确保土地资源公平配置，同时要求开发商严格按照土地用途和规划条件进行建设。

2. ‌商品房预售与交易规范‌
   实行商品房预售许可制度，开发商需满足工程进度、资金监管等条件方可预售，防止“烂尾楼”风险。交易环节要求合同备案，明确买卖双方权利义务，禁止哄抬房价、虚假宣传等行为。

3. ‌产权登记与保护‌
   房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度，未经登记不发生法律效力。法律严格保护合法产权，对违法占地、违规建设等行为设定行政处罚乃至刑事责任。

4. ‌市场监管与法律责任‌
   政府部门依法对房地产市场实施监督检查，查处无证销售、价格欺诈等违法行为。对违反规定的企业或个人，可处以罚款、吊销资质等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。

该法通过系统性规定为房地产全链条活动提供法律依据，建议公众在购房或投资时主动了解相关条款，必要时咨询专业机构以规避风险。