关于民法典中业主权益保护的司法解释，综合相关法律规定及司法实践，主要涉及以下核心内容：

一、业主身份认定

1. 专有部分所有权人

   依法登记取得或依据《民法典》第二百二十九条至第二百三十一条取得专有部分所有权的人，认定为业主。

2. 未登记但合法占有的情况

   基于商品房买卖等民事法律行为合法占有专有部分但未登记的人，也可认定为业主。

3. 家庭成员的界定

   配偶、子女等家庭成员不属于业主范畴，因未依法登记。

二、业主权利体系

1. 专有权

   享有对专有部分的占有、使用、收益和处分权，但需尊重其他业主合法权益。

2. 共有权

   对专有部分以外的共有部分（如道路、绿地、公共设施等）享有共有和共同管理权，共有收益归业主共有。

3. 共同管理权

   包括参与业主大会、选举业主委员会、监督物业服务等权利。

三、共有部分的管理与收益

1. 优先购买权

   规划用于停放的车位、车库应优先满足业主需求，开发商不得擅自出售或出租。

2. 收益分配

   共有部分产生的收益（如广告收入、停车费）扣除合理成本后归业主共有，物业需定期公开经营与收益情况。

3. 维修资金的使用

   维修资金属于业主共有，经业主共同决定可用于共有部分的维修、更新，使用需经法定程序。

四、责任承担

1. 高空抛物/坠物责任

   禁止从建筑物抛掷物品，若发生损害，由侵权人或可能加害的使用人承担补偿责任，物业需采取安全保障措施。

2. 物业责任

   物业未尽安全保障义务（如未修复安全隐患）需承担侵权责任。

3. 拒付物业费责任

   业主不得以未接受服务为由拒付物业费，否则需承担违约金并可能被列入失信名单。

五、知情权与撤销权

1. 知情权

   业主有权了解物业服务、维修资金使用、共有部分经营等事项，物业需定期公开相关信息。

2. 撤销权

   对于违反业主共同决定（如擅自改变共有部分用途）的行为，业主可请求人民法院撤销。

六、特殊情形处理

• 空置房物业费 ：即使未实际使用，业主仍需按约定支付物业费。

• 维修资金异议 ：业主对维修资金使用提出异议时，需提供充分证据证明物业服务存在重大瑕疵。

以上内容综合了《民法典》及相关司法解释，涵盖业主身份、权利、义务及纠纷解决机制，为维护建筑物区分所有权提供了法律保障。