北京共有产权住房申请条件如下，综合权威信息整理：

一、基本条件

1. 年龄要求

   • 单身家庭：申请人年满30周岁

   • 已婚家庭：无年龄限制

2. 家庭构成

   • 包含夫妻双方及未成年子女，单身家庭需满足年龄条件

二、户籍与住房限制

1. 京籍家庭

   • 限购条件：已婚家庭限1套，单身限1套

   • 住房要求：无自有住房或住房面积低于规定标准

2. 非京籍家庭

   • 限购条件：需满足连续5年（通州区需3年）在京缴纳社保或个税

   • 住房要求：无自有住房或住房面积低于规定标准

三、其他限制条件

1. 禁止申请情形

   • 已签订购房合同、征收安置协议或住房转出记录

   • 夫妻离婚后3年内单独申请

   • 存在违法建设行为未拆除

四、收入与资产标准

• 京籍家庭：人均月收入低于2100元，家庭总资产净值低于8万元

• 非京籍家庭：需符合各区具体标准（如连续缴税时长）

五、申请流程

• 通过项目登记制，审核通过后进入轮候名单，申购周期不少于15天

注 ：各区可能根据产业定位调整具体条件，建议以最新政策为准。