​​北京共有产权房申请条件2024年最新政策：单身满30周岁可申请，​​ ​​需符合限购且全家无房，一个家庭限购一套，部分区域优先向本地户籍及稳定工作者倾斜​​。

北京共有产权房的核心申请条件包括：申请人须具备完全民事行为能力，家庭成员含夫妻及未成年子女，单身家庭申请人需年满30周岁；申请家庭需符合北京住房限购政策且全市范围内无住房，一个家庭仅能购买一套；若已签购房合同、有住房转出记录、离异未满三年或存在违法建设未拆除等情况，则无资格申请；承租公租房或公有住房的家庭须在网签前承诺腾退原住房。

区域政策方面，昌平区等部分区域要求优先向本区户籍及工作家庭倾斜，非本地户籍需在该区稳定工作，具体条件以项目公告为准。需要注意的是，共有产权房属保障性质，即使日后通过继承等方式获得其他住房，该房屋也须腾退，且禁止购买第二套。

申请流程采用网上报名，需如实填报家庭成员户籍、住房、婚姻状况等信息，审核全程联网核查。建议申请人定期关注各区住建委官网，不同项目可能存在差异化配售规则。