根据2025年最新政策及调整情况，重庆市物业收费标准如下：

一、住宅物业收费标准

1. 政府指导价范围

   • 中心城区

     • 有电梯住宅：一级1.00元/㎡·月，二级1.30元/㎡·月，三级1.60元/㎡·月，四级1.90元/㎡·月

     • 无电梯住宅：一级0.60元/㎡·月，二级0.85元/㎡·月，三级1.10元/㎡·月，四级1.35元/㎡·月

   • 中心城区外

     • 有电梯住宅：0.70-1.80元/㎡·月

     • 无电梯住宅：0.40-1.30元/㎡·月

2. 浮动机制

   • 4万平方米以上物业项目可上浮15%-30%

   • 新建项目需在交房前通过政府指导价备案，后续调整需经相关部门认定

3. 其他类型物业

   • 普通级停车场：80元/位·月

   • 特级停车场：100元/位·月

   • 半机械停车场：按特级标准上浮20%

   • 全机械停车场：按特级标准上浮30%

二、政策调整与实施时间

• 2024年6月1日 ：中心城区推行新标准，最高等级物业费1.9元/㎡·月

• 2025年3月 ：部分小区因服务差价价调整，如某小区将5元/㎡降至1.485元/㎡

• 2025年4月 ：政策进一步规范未入住房屋物业费缴纳标准（50%比例）

三、注意事项

1. 合同条款 ：具体收费标准由业主与物业公司在前期合同中约定，建议入住后通过业主大会或业委会监督执行

2. 历史收费调整 ：2024年6月前的物业费标准已随新规调整失效，需以2025年最新文件为准

3. 服务等级划分 ：依据《重庆市住宅物业服务等级标准》执行，未成立业委会的住宅需通过业主表决调整收费

以上信息综合自政府官网及权威平台，实际执行中可能存在小区细化调整情况。