​​重庆物业费用实行政府指导价与市场调节价双轨制，中心城区有电梯住宅最高1.90元/平方米·月，无电梯住宅最高1.35元/平方米·月，具体费用根据服务等级、小区规模及区域差异浮动。​​

1. ​​中心城区住宅物业费标准​​
   有电梯住宅分四级收费：一级1.00元、二级1.30元、三级1.60元、四级1.90元/平方米·月；无电梯住宅对应为0.60元、0.85元、1.10元、1.35元/平方米·月。4万平方米以上小区可上浮10%，4万平方米（含）以下可上浮15%。

2. ​​停车场及中心城区外费用​​
   普通级停车场80元/位·月，特级100元/位·月，半机械或全机械停车场可上浮20%-30%。中心城区外有电梯住宅0.70~1.80元/平方米·月，无电梯0.40~1.30元/平方米·月，具体以区县文件为准。

3. ​​超四级服务与市场调节价​​
   超过四级标准的物业服务实行市场调节价，由业主与物业协商定价。部分高端小区（如来福士公寓8元/平方米·月）因增值服务收费较高，需结合合同判断合理性。

4. ​​空置房与争议解决​​
   未入住房屋物业费可协商按70%缴纳，若对收费有异议，可通过业委会协商、第三方评估或向住建部门投诉。

​​提示：业主应核对合同服务等级与收费标准，积极参与业主大会监督物业服务质量，确保费用透明合理。​​