​​重庆市空置房物业费收取标准以《重庆市物业管理条例》为核心依据，关键规则可概括为：未约定则全额缴纳，协商确认后最高可享30%减免（按70%收取），特殊情形如连续空置6个月以上或精装未入住可进一步优惠。​​

1. ​​基础标准​​：物业服务合同无特别约定时，业主需全额缴纳物业费。若合同明确空置房优惠条款且业主完成书面登记，经物业核实后可按不超过70%的标准缴费。

2. ​​梯度减免​​：部分区域执行空置时长梯度减免，例如空置6-12个月按80%、12-24个月按60%、24个月以上按50%收取，需提供连续6个月零能耗证明。精装未入住房源凭验收证明、毛坯房凭施工许可证可享12个月装修期优惠。

3. ​​执行流程​​：业主需主动向物业提交《房屋空置状态申请表》，配合现场核验并签订管理协议。智能电表安装户可额外减免5%，预缴全年费用享3%返现。

4. ​​争议处理​​：协商不成可向辖区房管局申请复核，物业需15个工作日内提供巡查记录等举证。争议期间按70%预缴，最终结果多退少补。

​​提示​​：实际收费可能因小区合同条款或区域政策差异而浮动，建议业主优先查阅物业服务合同，并通过书面协商或官方渠道维护权益。