​​重庆市物业服务收费指导价（2024年最新标准）根据住宅类型、服务等级及区域划分，中心城区有电梯住宅为$1.00$—$1.90$元/㎡·月，无电梯住宅为$0.60$—$1.35$元/㎡·月，​​并允许根据建筑面积浮动10%—15%。停车场费用为$80$—$100$元/位·月，机械停车场可上浮20%—30%。中心城区外收费标准由各县另行规定。

1. ​​住宅分类与基准价​​

   • ​​有电梯住宅​​：一级$1.00$元、二级$1.30$元、三级$1.60$元、四级$1.90$元/㎡·月。
   • ​​无电梯住宅​​：一级$0.60$元、二级$0.85$元、三级$1.10$元、四级$1.35$元/㎡·月。
   • ​​浮动规则​​：4万㎡以上项目可上浮10%，4万㎡（含）以下可上浮15%。

2. ​​区域差异与特殊规定​​

   • 中心城区外有电梯住宅指导价范围为$0.70$—$1.80$元/㎡·月，无电梯住宅为$0.40$—$1.30$元/㎡·月，具体执行需参考区县文件。
   • ​​超四级服务​​需单独申请核价，未装修住宅的收费由业主与物业协商。

3. ​​停车场收费标准​​

   • 普通级$80$元/位·月，特级$100$元/位·月。半机械或全机械停车场可分别上浮20%、30%。

​​总结​​：重庆物业费实行政府指导价为主，业主可通过成立业委会或协商推动质价相符。若遇超标收费，可向住建或发改部门投诉**。